9月28日，襄阳市住房公积金中心相关负责人参与《党风政风热线》节目，本次节目的主题是“优化住房公积金贷款服务 支持职工合理住房消费需求”。
住房公积金中心作为一个民生部门、经济部门、准金融部门，优化房地产市场环境，激发房地产市场活力，进一步提振市场信心，推动我市房地产市场平稳健康发展。市住房公积金中心提高贷款额度、降低首付比例、放宽套数认定、取消存贷挂钩等举措，全力支持住房公积金缴存人的合理住房消费需求。
中心调整住房套数认定标准。缴存职工既无住房公积金贷款记录，又无尚未结清的住房商业贷款的，比照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或者有一笔尚未结清的住房商业贷款的，比照二套房贷款政策执行，贷款记录以中国人民银行个人征信报告与住房公积金业务管理系统数据信息为准。
在2023年12月31号前，首套房暂不执行住房公积金存贷挂钩政策。市住房公积金中心贷款管理科科长吴浩介绍：“前提限制是首套房，这个政策执行到今年年底。你的可贷金额和缴存时间、缴存余额不再挂钩。那一般来说，缴存了一年可贷多少？要根据你的还款能力来确定。”
缴存职工购买首套普通自住住房的，贷款最高额度暂不执行存贷结合的计算方法。中心降低首付款比例，缴存职工购买首套普通自住住房的，首付款比例降为不低于20％；购买第二套改善性普通自住住房的，首付款比例降为不低于30％。中心提高贷款额度上限。本市住房公积金贷款最高额度，由60万元提高至70万元。借款人年龄在40周岁以下的（含40周岁）、借款人为多孩家庭（有两个及以上未成年子女），住房公积金贷款最高可贷额度可在目前贷款最高限额基础上再上浮20％。中心延长借款人年龄限制。购买首套住房的，借款人年龄上限可延长至法定退休年龄后10年。
近期，很多市民都收到了要去公积金中心补签个人征信授权书的短信。据介绍，目前补签存量贷款《个人征信授权书》的工作是根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好征信信息共享有关工作的通知》要求在全国同步开展的，个人住房公积金贷款信息需纳入征信系统，并按照《征信业管理条例》、《征信业务管理办法》的相关规定，接受人民银行及其分支机构的监督、检查。2021年前已发放未结清的个人住房公积金贷款，借款人及共同借款人均需补签《个人征信授权书》。借款人可持身份证到就近的市民中心、政务中心公积金窗口办理。补签工作将持续至年底，请广大市民合理安排时间，不必扎堆办理。
记者：徐辉
编辑：王晓｜校对：赵文丽
审核：蔡彦燕
请输入验证码