7月17日，市住新局集中通报9起物业服务领域突出问题典型案例。

具体问题及处理情况如下：

湖北经晨投资实业集团有限公司：存在未足额缴纳住宅专项维修资金至专户并挪作他用的违规行为。襄阳市住新局约谈开发企业负责人，给予湖北经晨投资实业集团有限公司罚款处理。

襄阳致力物业服务有限公司：未按规定退出物业管理区域。未按规定办理艺苑景观豪庭小区物业服务交接手续、拒不退出物业管理区域。襄阳市住新局对物业公司立案查处，市产权处、高新区城乡建设发展中心、团山镇、望丰社区多次协调、约谈物业负责人，目前物业交接工作已平稳完成

湖北佳天物业服务有限公司：物业服务履约不到位。王府家园小区未设立“三栏一箱”，服务事项公示不全，公共收益底数不清，电动自行车停放堵塞消防通道，电动自行车充电处未按规范配置消防灭火设施，私搭乱建、杂物随意堆放。襄城区住建局已约谈物业负责人，并责令其限期整改。并给予物业企业信用扣分16分。

襄阳百发物业管理有限公司物业：物业服务履约不到位。荟苑小区环境卫生差，自行车、电动车、机动车无序停放，小区内乱堆放杂物以及飞线充电，院内居民占用公共绿化区域，共用设施破损无人维修。

襄城区住建局已责令其限期整改，给予物业企业信用扣分8分。

领秀花园小区业主委员会：未按要求公开公示。樊城区住建局已约谈该业委会负责人，责令限期公开公示公共收益信息。

襄阳邦佳物业服务有限公司：物业服务履约不到位。玉龙湾国际小区通过限制业主用水的手段催缴物业费，严重影响业主生活。襄州区住建局多次现场督办，并下达限期整改通知，该违规行为已移交城管执法部门查处，并给予物业企业信用扣分10分。

北京金辉锦江物业服务有限公司襄阳分公司：物业服务履约不到位。金辉优步小区未征求业主意见私自更换小区大门，物业工作人员服务态度恶劣。高新区城乡建设发展中心已对其下达了限期整改通知书，责令限期整改，并给予物业企业信用扣分5分。

枣阳市康苑兴物业管理有限公司：物业服务履约不到位。康苑花园小区卫生状况较差，绿化带杂物杂草未及时清理，存在“飞线充电”现象，物业服务内容、收费明细、合同履行情况等未在小区显著位置公示。枣阳市住建局已责令其限期整改，并持续跟进整改进度，且给予物业企业信用扣分8分。

保康县安居物业管理有限公司：物业服务信息公示及消防设施管理不规范。金龙御景天下小区物业服务台账记录不规范、服务信息公示内容不完整、消防设施管理不规范、公共收益没有公示。保康县住建局已约谈物业公司负责人，责令其限期整改，并将消防问题移交县消防救援大队，且给予物业企业信用扣分8分。

市住新局相关负责人表示，全市各物业服务企业要深刻吸取教训，以案为鉴，严格履行合同约定，规范服务行为，切实提升服务质量。市住新局将加大监督执法力度，对违法违规行为“零容忍”，坚决查处曝光，共同促进物业服务行业健康有序发展。

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记者：沈明晶 付梦婕丨通讯员：陈立

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