我市全面推行在建商品住宅工程质量业主查验新模式

5月9日，市住新局发布消息，今年在全市范围内全面推行在建商品住宅工程质量业主查验制度。这意味着，房屋质量怎么样，业主将进行查验。

据介绍，在建商品住宅工程质量业主查验新模式，就是住宅工程在竣工验收阶段分户验收前，由建设单位组织购房业主，对房屋实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行实地查验的活动,让业主成为工程质量“第一见证人”。

业主现场提出存在问题，并由查验各方共同签字确认，建设单位记录并建立问题台账、整改台账以及复验台账。监督保障：查验过程全程接受质量监督机构指导，确保查验结果客观真实。

与传统收房前验房相比，该制度将业主参与节点提前至工程完工前，此时现场人员、物资配备充足，能够实现质量问题“早发现、早整改”，可有效避免“货不对板”“整改难”等问题，能大幅提升业主获得感和满意度。

据了解，从2024年8月始，我市在襄城区、樊城区、襄州区、高新区和东津新区开展了为期半年的业主查验试点工作，覆盖5个在建住宅项目。试点期间，业主在专业人员的讲解下，实地查验购买房屋的工程质量，指出存在的问题并建立台账，由查验各方签字确认。试点经验表明，企业对业主查验中查实的问题能及时整改，真正实现了“问题解决在交付前”，有效减少了交付环节的集中纠纷。

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记者：唐兰刚

编辑：贾可 | 校对：刘斌贝

责编：郑海 | 审核：周嘉宾