襄城区:创新公积金贷款模式拉动住房消费

今年上半年，市住房公积金中心襄城管理部聚焦关键环节，坚持“两个适配”，推出系列创新举措，在住房公积金贷款工作中交出亮眼成绩单。据统计，累计发放住房公积金贷款2.38亿元，占全年任务的69%。其中，一手房117户，二手房139户，商转公172户，呈现出均衡发展态势，有效激活住房消费市场，让政策红利切实惠及更多缴存职工。

聚焦政策适配，政策宣讲进楼盘。襄城管理部聚焦人和市场“两个适配”，打破“坐等咨询”的传统模式，主动作为，组建公积金政策服务专班，深入檀溪桂园、民发未央书院、岘山首府等新合作楼盘，精准把握房企对公积金政策支持的需求。通过举办专场宣讲会，详细解读住房公积金政策如何适配房企合理诉求，助力房地产企业资金回笼。同时，面对面讲解公积金贷款优势、提取条件及便捷流程，消除职工政策盲点，从根源上提升住房公积金认知度与使用率，实现政策与房企、职工需求的精准适配。

强化协同联动，三方聚力优链条。针对楼盘销售关键环节，襄城管理部主动牵头召集委贷银行、房地产开发企业召开住房公积金贷款合作协调会，明确各方职责，疏通业务堵点，建立共享机制。以“两个适配”为导向，重点宣讲最新公积金贷款政策，满足职工刚性和改善性住房需求，确保售楼人员精准掌握政策，能向客户清晰传达公积金贷款对企业销售和职工购房的双重利好，形成银行及时受理贷款申请，公积金高效审批，“公积金贷款优先”的服务闭环，让群众购房更省心，促进房地产市场平稳健康发展。

前置驻点服务，精准讲解促实效。为强化楼盘端政策渗透力，襄城管理部精选业务骨干，分批派驻至合作楼盘销售中心担任“公积金政策宣传员”，开展为期一个月的驻点宣传。为客户分析政策如何契合自身购房需求和企业销售模式，同时协助预审材料。通过“面对面、手把手”的持续服务，有效提升客户信任度与使用公积金贷款的积极性，在楼盘销售一线直接促进住房公积金贷款业务增长，将政策红利切实传递给企业和职工。

开展调研攻坚，现场解难保畅通。建立常态化调研机制，不定期深入合作楼盘，实地察看政策落地情况。与房企销售团队、银行经办人员及购房职工深入交流，现场收集贷款流程、资料传递、放款时效等方面的痛点难点。针对发现的问题，能当场解决的进行现场协调，确保企业诉求和职工需求得到及时响应。需研究的明确责任限时办结，确保问题“不过夜”，扫清公积金使用障碍，为住房公积金贷款业务的顺利开展保驾护航，让住房公积金政策更好地适配市场和群众需求。