照理说，房屋维修基金，只要是用于维修房屋的公共设施，作为业主，就应该理解支持。可近来，当高新区有个小区准备动用维修基金对小区的消防设施进行维修时，却招来了不少业主的质疑。

近日，在高新区锦绣天池上院，小区物业公司贴出通知，说是47栋至52栋楼，经消防查验，消防管网断裂不能再使用，需要动用维修基金，大修消防管网。这也引起了业主们的议论纷纷：

锦绣天池上院业主张先生说，业主们发现，这个管子只是破漏，但是可以维修并没有那么严重，为什么动用维修基金呢？

锦绣天池上院业主马女士说，平常坏了都没有维护，造成后面要大动整改，要动用维修基金。

原来，在贴出通知时，小区的地下消防管道已经被挖开，一些业主查看后认为，消防管网只是渗水，并非断裂，据此他们认为物业公司言过，而且消防管网的损坏，开发商和物业也有管理不到位的责任。

张先生说，毕竟都是全体业主的利益，钱也是大家的，如果维修基金都用完了，以后房子维修就比较困难了。

对于业主们的反映，锦绣天池上院的物业公司表示，小区是2012年左右交房使用的，物业公司已更换过多次，如今，小区的各项公共设施都过了保修期。消防管道出了问题，按照消防部门的意见，只能动用维修基金进行整改：

锦绣天池上院物业公司杨经理表示，消防管道的维修费用大、材料比较特殊，不是物业公司经济能力能够承担的，所以不得已才申请使用维修基金。

据物业公司介绍，上周他们向住建部门咨询相关政策后，计划按照程序申请维修基金，因此在小区内发布公告，并准备征求业主意见。对此，市维修基金管理中心方面表示，维修消防管理，可以动用维修基金，但在此之前，物业公司还应将维修方案、维修费用和工程招标等内容在小区内公示，取得业主认可后才能动用。

市维修基金管理中心潘科长说， 使用维修基金有两个法定条件，第一个是过了保修期的公共部位，第二个小区的2/3业主要签字，如果业主不同意，物业肯定用不成。

襄阳广电全媒体记者：梁鹏
编辑：孟子君 / 校对：苏琦琦
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