水、电、气等作为住房的必备设施，在建设房屋时应该一并建好，这些建设费、开户费等也应该包含在房价之中，不应该另外收取，主管部门对此早有规定。然而，让梁先生想不到通的是，襄投锦程小区竟然公开表示，将来交房时业主还得交这笔钱。

梁先生仔细翻阅襄投锦程的房屋买卖合同补充协议时发现，除了贷款的约定让他不能接受，更让他难以理解的是，开发商约定交房时需要交纳的两笔费用。一笔是天然气开户费，一笔是有线电视开户费。

襄投锦程楼盘售楼员拿出的房屋买卖合同中，约定前期物业服务企业代收代缴天然气开户费、有线电视初装费等未计入房价内的费用，作为交房时业主办理交房手续的必经程序之一，由业主领取房屋钥匙时交纳。按照这一条约定，业主们如果不交纳天然气开户费、有线电话开户费等，开发商可不办理交房手续。这样的约定，梁先生当然不能认同。“天然气开户费应该是包含在房价里面的。这个不应该再收取费用，有线电视开户费应该由住户自愿选择。想开就开，不想开就不开。”

按照湖北省物业服务和管理条例的规定，建住宅物业区域内的供水、供电、供气、供热等专业经营设施设备，应当符合国家技术标准和技术规范，并与主体工程同时设计、同时施工、同时交付；《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》则明确规定，与商品房同步开发建设、作为交房条件的水电气配套设施应计入房价，不得在房价外另收。襄投锦程楼盘为何公然违背主管部门的规定，竟然以合同条款的形式约定收取呢？相关工作人员的答复，让人啼笑皆非。

襄投置业公司工作人员说：“天然气开户费现在是开发商出，如果有政策明文规定，这上面也没有说一定是业主出，这上面只是说你要办理这个手续，绝对不会是违背国家政策。”

襄投置业公司方面的答复是，他们也知道不该向买房人收取天然气开户费等，他们也不会违背政策乱收费。至于这一条违背政策的条款为何写入合同之中，他们一时也解释不清。不过，买房人不用担心，他们不会收取这笔费用。因为，一旦被买房人投诉到主管部门，他们将会面临严厉的处罚。

全媒体首席记者：唐兰刚

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