关于襄阳房贷“商转公”
可以说是个热点问题了~
小编就此归纳了七问七答！
☟☟一起了解一下☟☟
第一套住房公积金贷款还清后，第二套房商贷能否办理商转公？
第二次和第二套房可以申请商转公业务。第一次公积金贷款结清后可以申请。
商转公适用范围明确规定，按照稳步推进、分步实施的原则，根据不动产登记管理实际情况，商转公业务暂限在襄阳市中心城区（襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲开发区）执行，各县（市）区待当地不动产二次抵押登记条件成熟后实施。
③
异地公积金在襄阳买房能否商转公？
可以，需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工缴存使用证明》及缴存明细，并加盖缴存地公积金中心公章。
④
关于《襄阳市个人住房商业性贷款转住房公积金贷款管理暂行办法》中，第十二条第六款中“申请人（或配偶）经商业房贷已经取得所购住房的《不动产权证》或者《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件及复印件。”及第七款中“借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）户籍、工作及购房所在地房屋产权管理部门分别出具的家庭拥有住房证明原件。”《不动产权证》难道不能证明有房吗？还要开具住房证明？
申报材料中规定借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）户籍、工作单位及购房所在地房屋产权管理部门分别出具的家庭拥有住房证明原件，主要用途认定房屋套数的。
⑤
公积金在襄阳所管辖的县市缴存，房子买在襄阳城区，能否商转公吗？
可以。但房子所在地为襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲开发区。
⑥
房子在外地购买，公积金在襄阳缴存，能否商转公？
需咨询房屋所在地公积金中心，是否接受异地公积金办理商转公。
⑦
外地户口在外地缴存的公积金，在襄阳购房，是否可以办理商转公？
职工外地户口且缴存地也在外地的不能办理“商转公”业务。户口所在地或工作所在地必须有一个在襄阳本地。
还需要提醒的是
☟☟“商转公”办理条件☟☟
1.具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份；
2.正常缴存住房公积金满六个月及以上，且最近缴存日距贷款申请日不超过3个月（含）；
3.原商业房贷已经取得所购住房的《不动产权证》或《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》；
4.能够提供所购房产的《湖北增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》，以及原商业房贷借款合同与抵押合同；
5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务；
6.原商业房贷已还款一年（含）以上，信用良好且无逾期贷款余额；原商业房贷未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清借款；
7.申请人婚姻状况发生变化的，应提供相关材料；
8.公积金中心和受托银行要求提供的其它材料。
拓展阅读：
襄阳广电全媒体记者：亢进
编辑：杨振华 / 校对：邵雪琦
责编：周群 / 审核：曾雄飞
请输入验证码