在人们的印象中，新开发的商品房也就是人们常说的一手房，一般都是开发商请的销售团队负责销售，一般不会让主要负责销售二手房的中介参与。然而，眼下不少楼盘都请中介来参与销售。

前几天，襄州市民张女士在状元公馆买房时，被中介带到售楼部，结果售楼部的工作人员欺骗没有多少房源，导致她没有买到中意的房源。而让她不解的是，同一个售楼部的工作人员，竟然不是同一个单位的工作人员，能够提供的房源还不一样。对此，接待她的工作人员表示，售楼部的工作人员分属两个单位。

状元公馆售楼部工作人员说：“我们属于两个代理团队，都在为开发商来卖。”

据了解，状元公馆售楼部的工作人员分为两部分，一部分是开发商聘请的代理销售团队，另一部分是分销销售团队。分销团队又与主要从事二手房销售的房产中介合作，吸引客户前来买房。张女士正是通过一家中介（她不知道名字）的引导，与状元公馆的分销销售团队取得联系，而那名工作人员为了尽快销售开发商指定给他们的房源，而没有告诉整个楼盘的房源实情。虽然状元公馆的开发商最后同意退款，但开发商这样的销售方式，让张女士很是意外。

张女士表示：“中介的都在售楼部卖房子，我以为那里面都是楼盘的营销员，是谁都这样想，到楼盘里不可能二手房也在楼盘里卖房子啊。”　

而据房地产业内人士介绍，今年多个新建楼盘在销售过程中，都与房产中介合作。而开发商在自己有销售团队的情况下，又邀请房产中介参与销售，说到底还是发现今年楼市销售有所回落，担心销售不畅。请中介参与销售，则可以吸引更多的购房人前来选择。

对此，住建部门表示，开发商通过中介销售一手房并不违反相关规定，但不管是中介还是开发商，都不得向购房人收取中介费，也不得在备案的房价之外向购房人收取其他费用。而对于购房人来说，不管是通过开发商的售楼部购买，还是通过中介购买一手房，避免被忽悠甚至欺骗的最好办法，就是多问多选多看，哪一个售楼人员提供的房源更好，哪一个销售方式给的购房款更低，自然就到哪一个销售人员手中购买。

全媒体首席记者：唐兰刚

编辑：陈政 / 校对：代丽思

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