近日，市房管局网站发布了《襄阳市商品住宅全装修指导意见》(试行)征求意见稿，公开征求社会公众意见，普通商品住宅全装修标准不得高于3000元/平方米。

近年来，襄阳楼市逐渐火爆，装修房（精装房、成品房）销售非常抢眼，恒大、碧桂园、水云墅等项目都推出了精装修房，但由于襄阳尚未出台装修政策，开发企业和购房者对装修的标准、价格、合同存在不同意见，亟待明确规范。

征求意见稿提出，商品住宅全装修是指商品住宅交付使用前，套内的固定面全部铺装或粉刷完成，设备管线及开关插座等全部安装完成，厨房和卫生间的基本设施安装到位。开发企业是实施全装修的第一责任主体，对全装修质量负主体责任，市城建委将商品住宅全装修纳入工程质量监督范围。

装修价格是市民关注的重点。此次征求意见稿提出，针对差异化消费需求，开发企业应合理制订装修标准，单个全装修项目须提供不少于两档装修标准和设计方案供购房者选择。按照目前襄阳市消费水平，普通商品住宅全装修标准建议参照每平方米不高于1000元、1000元—2000元和2000元—3000元三个价位区间制订。

对于装修后续维护问题，征求意见稿明确提出，开发企业在交房时须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，住宅质量保证书包括主要材料、部品和设备的生产厂家信息、品牌、规格型号、性能指标，装修工程保修期限。住宅使用说明书应当载明住宅功能，设施设备使用、保养和维护要求等内容。

此次公开征集意见的截止时间为9月9日。在此期间，市民可通过电话、信件等方式提出意见或建议，地址：新华路7号襄阳市住房保障和房屋管理局房地产市场监管科，邮编：441003，传真：0710—3256481，电话：0710—3222221。

编辑：姚喻 / 校对：苏琦琦

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