根据樊城区政府申请,襄阳市自然资源和城乡建设局开展了襄阳市中心城区FC0303片区控制性详细规划A03-1地块、FC0302片区控制性详细规划D04地块调整论证方案的编制工作。

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

拟调整地块分别位于洪铁北路以东、春园东路以北和洪铁北路以东、春园东路以南。

二、调整内容

1.将FC0302D04地块用地性质由二类居住用地调整为二类城镇住宅、商业用地,建设用地面积不变,容积率由不大于4.3调整为不大于3.99,建筑密度由不大于25%调整为不大于35%,绿地率由不小于35%调整为不小于25%,建筑限高100米,其中居住建筑面积不超过127400平方米(居住建筑容积率不大于3.1),配建社区综合服务设施1500平方米、文化活动中心400平方米、社区居家养老服务用房1000平方米、公厕50平方米。

2.将FC0303A03-1地块用地性质由商务用地调整为商业用地、二类城镇住宅用地,建设用地面积不变,容积率由不大于4.5调整为不大于2.54,建筑密度由不大于45%调整为不大于40%,建筑限高由150米调整为100米,居住建筑面积不超过25800平方米,其他未提及规划指标保持不变(具体内容见展板)。

三、调整原因

为稳妥推进洪家沟片区后续整体开发,依据樊城区政府申请和《自然资源部 国家发改委关于妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)文件政策,对FC0302D04、FC0303A03-1地块规划进行调整。

该项规划调整已于2025年9月25日通过专家评审会审查,2025年9月26日通过局规划业务会审查,2025年9月29日通过市政府国土空间规划项目专题会审议。

反馈方式：

网站:zrzygh.xiangyang.gov.cn

邮箱:xyszgjydk@163.com

联系地址:襄阳市襄城区胜利街95号襄阳市自然资源和城乡建设局

邮编:441003

联系科室:建设用地规划科(0710-3804577)