壮大集体经济是增强区域发展活力、提升民生福祉的关键。

近年来，高新区米庄镇孙庄社区凭借地缘优势，围绕“服务东风公司，发展壮大集体”的思路，秉持着“人一之我十之，人十之我百之”的精神，敢闯敢干、唯实争先，壮大集体经济，投资兴建富康市场、东风商业园两个农贸市场，注册成立襄阳康鑫佳实业有限公司，每年为社区创收600余万元，辖区资源要素活起来，物流运输快起来，实体经济强起来。

用干劲，启动发展引擎

20世纪80年代，东风汽车襄阳基地在高新区油坊岗奠基。“孙庄社区毗邻东风公司襄樊基地，几万东风人要吃饭、要生活，这是最大的资源优势。”孙庄社区负责人说。

在“东风发展我振兴”的理念指引下，孙庄社区党委决定围绕“服务东风”做文章，打造商贸服务产业链。经济发展蓝图清晰，鼓舞了全体社区成员参与经济发展的热情。

2002年，孙庄社区建起集餐饮和农副产品交易于一体的富康大市场，经营门面房208间，大棚摊位127个，解决社区居民和外地人员1000余人就业。市场日客流量8000余人，市场辐射襄州、樊城、新野等周边地区，日交易额跨百万元，年产值近2亿元。

富康市场的建成，一是提高了经济效益，孙庄社区集体经济年创收480余万元，二是提升了社会效益，安置1200个经营岗位，解决了东风职工“菜篮子”问题。

曾经负债千万元的孙庄社区，通过转变产业发展思路，开辟了集体经济发展的“孙庄模式”。

用狠劲，突破发展瓶颈

“富康市场建设的日臻完善，成为社区发展的经济基础。”孙庄社区负责人说，随之也带来了新问题，仅仅一个富康市场逐渐满足不了东风汽车襄阳基地员工日渐增长的需求。

社区将“服务东风”的理念一以贯之，积极探索发展路径。延伸商贸服务链。2007年，孙庄社区投入3000多万元兴建了大型多功能综合市场——东风商业园。商业园占地面积42亩，集小吃一条街、商业步行街、农贸集市于一体，经营范围囊括了大型连锁超市、汽车零部件销售、物流仓储、房屋出租、各类蔬菜、百货销售等类别。建成后，门面出租率达100%，年获集体经济收入180万元；盘活资产增优势，盘活孙居商贸有限公司，安置社区居民就业30多人，通过取得金龙泉啤酒鄂西北销售代理权，为社区集体经济创收5万元；

筑牢发展敢创新，注册成立房地产开发公司，开发优地美舍房地产项目，积极争取政府专项扶持和银行信贷支持，向社会融资，最终建成商品房11栋404套，社区集体经济积累翻了一番。

当时，发展之路并非一帆风顺，资金短缺、土地权属不清、人才匮乏等难题成为困扰。为解决资金问题，社区积极争取上级政策扶持资金，同时创新融资模式，通过引入社会资本，以合作经营、入股分红等形式，为项目筹集启动资金；针对土地权属问题，社区干部联合相关部门，查阅历史资料，实地勘察测量，经过多轮艰苦谈判，最终厘清土地关系，保障项目顺利推进；在人才方面，制定优惠政策吸引外部人才回流，加大内部人才培养力度，定期培训，提升社区工作人员和居民的专业素养。

用拼劲，服务项目落地

在项目推进过程中，孙庄社区全体成员展现出了顽强的拼劲。无论是炎炎烈日还是凛冽寒冬，总能看到社区干部在项目现场忙碌的身影。社区上冲、下冲、王庄3个居民小组棚改拆迁1105户，原地建好10栋高层住宅960套房。

项目推进过程中，拼劲是社区的制胜法宝。安置房建设时，社区干部与施工人员并肩作战，日夜坚守在一线。夏日顶着高温酷暑，冬日冒着寒风冷雨，紧盯工程进度与质量，确保按计划完工。

在分房时为加快安置房分房进度，社区干部倒排工期，优化分房方案。遇到难题，第一时间组织党员代表进行研讨，及时解决，最终用三天时间加班加点喜分安置房，让居民第一时间拿到新房钥匙。

在得知安置房门口必经道路破烂不堪，过往居民“晴天吸灰，雨天拖泥”，甚至有居民摔跤。社区党委为优化居民出行条件，将修路项目列为班子“一定三诺”事项，仅用两天时间自筹修建出一条5米宽的水泥路。安置房配套道路，是一条通往民心的“路”，彻底解决居民出行难的问题。

在东风商业园闲置房招商工作中，面对一次次拒绝，毫不气馁，不断优化招商方案，突出我们的区位优势、政策优惠与市场潜力。

凭借这份拼劲，成功吸引了“竹香苑”入驻，不仅解决了劳动力就业问题，也为社区增收10.8万元，更是让商业园区迅速热闹起来。

用韧劲，推动持续发展

推动集体经济持续发展，需要一股韧劲。“废弃仓库、闲置空地，在我们眼中都是潜在的发展宝藏。”社区负责人说。

孙庄社区打好盘活闲置资源、升级公共空间、引入新兴业态等强社惠民组合拳，按照“建设一批、改造一批、腾挪一批”的思路，挖掘盘活社区公共空间，推进社区持续创业。

盘活五组闲置土地，将48亩土地以3000元每亩价格对外出租创收14.4万元。盘活闲置“边角料”，将社区后东兴北侧路修建成口袋公园，实现居民“推门见绿、移步入园、转角见美”的美好心愿。盘活闲置办公配套用房对外招租，实现资源共享、优势互补、协同发展。

如今，孙庄社区的集体经济蒸蒸日上，居民生活水平显著提高，社区面貌焕然一新。在未来的发展道路上，社区党委将继续以干劲、狠劲、拼劲和韧劲，不断探索创新，拓展“造血”渠道，向着更加繁荣美好的明天奋勇前行。

记者：杨柳，黎贵波，毛祥 | 通讯员：周晓燕，刘梦真，吕焕云

编辑：杨柳 | 校对：黎贵波

责编：刘惠 | 审核：廖双来