编者按

2024年，襄阳市委政法委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，牢固树立“法治是最好的营商环境”理念，紧紧围绕助推襄阳都市圈高质量发展，纵深推进法治化营商环境实事项目建设，从立法、执法、司法、守法等各个环节持续为全市营商环境加码赋能，切实以法治化营商环境之“优”促经济发展之“进”。42个实事项目当年建成见效，市场主体反响良好、获得感较强。现选择部分典型项目进行集中展示，敬请关注。

法治化营商环境实事项目之二

襄城法院“司法拍卖不动产”联动机制建设

改革创新协同 实现质效共进

2024年，襄城区人民法院执行局与襄阳市不动产登记局深化“法院+不动产”联动机制，秉承资源共用、信息共享、安全共管的原则，积极开展涉不动产执行事项线上协作，在襄城区人民法院先后开通不动产查询专线、不动产一站式过户专线等，实现部分涉执不动产事项襄十随神“跨市通办”、襄阳“全市通办”、部分事项“全程网办”新格局。

在执行环节进一步压缩涉不动产案件办理周期，有效为企业降低了时间成本，为全市优化营商环境提供了有力的司法服务和保障。

2024年，襄城区人民法院执行局通过搭建的不动产协作平台，完成不动产登记信息自助查询案件3400余件，涉及当事人6000余人次；办理涉执不动产过户370余次，实现不动产查询、过户全程网办。

一、不动产查询“足不出院”一键查询

“法官你好，我是终本案件的申请执行人，听说法院开通了不动产查询专线，我想申请查询被执行人名下不动产。”2024年7月，当事人王某来到襄城区法院申请查询被执行人名下不动产。

不动产作为重要的财产类型，以往，终本案件当事人需要提供财产线索才能够恢复执行，当事人又苦于没有能力自行调查，提供财产线索与恢复执行一度成为“死循环”。

为此，襄城区人民法院执行局设立集约查询窗口，终本案件申请执行人可向窗口工作人员申请查询被执行人名下不动产登记信息，发现被执行人名下有可供执行不动产的，可凭借查询回执径直在终本管理窗口申请恢复执行，切实解决了当事人提供财产线索难的现实堵点。

二、不动产过户登记事项全程网办

△执行局长周丹牵头组织襄南监狱、不动产、税务、住建等部门召开案件协调会

全面升级“法院+不动产”协作联动，通过与不动产登记部门搭建数据交换媒介，建成“不动产一站式过户专线”，实现不动产过户登记事项全程网办，集约办理，不断增强人民群众的获得感和满意度。

2024年1月31日，襄城区人民法院联合襄阳市不动产登记局举行襄南麒麟家园小区不动产权证书发放仪式。

襄南监狱申请执行亚银得利公司（简称）协助过户一案，襄城区人民法院借助“不动产一站式过户专线”，通过法院、不动产、税务、住建各方协作联动，凭借“一个专班”“一根专线”“一个二维码”，通过1个案件，28天时间，50元收费，为137户麒麟家园小区业主完成不动产权过户登记，实现法律效果、社会效果、政治效果的有机统一。

△麒麟家园代表向法院赠送锦旗

△麒麟家园小区不动产权证书集中发放现场

三、实现“跨市通办”“全市通办”新格局

襄城区人民法院主动向襄阳市不动产登记局寻求业务及硬件支持，借助“襄十随神一体化协同办理平台”，实现不动产过户登记业务襄十随神“跨市通办”、襄阳“全市通办”业务新格局。

“法官你好，我在网络司法拍卖平台上看见法院挂拍的不动产，我想了解下拍下后多久能办理过户呢？”许多群众在咨询法院挂拍的不动产时，第一个问到的都是这个问题。

传统涉执不动产过户存在办理效率不高、办理过程不精、办理过户不及时的问题，已经无法满足人民群众在涉执不动产过户上对司法效率的需求。因此，襄城区人民法院与不动产登记部门开展联动协作，直击痛点，打通堵点，建立不动产一站式过户专线，实现四个方面的转变。

↓↓

构建执行联动大格局是一项涉及面广、艰巨复杂的综合性工程，任重而道远。近年来，襄城区人民法院与襄阳市不动产登记局协作开通“不动产查询专线”“不动产一站式过户专线”，与襄阳市大数据局联合开发涉执大数据查询平台，完善了一系列“查人找物”机制 。在今后的工作中，襄城区人民法院将继续坚守“如我在诉”“如我在执”的司法理念，深化执行联动，凝聚共治合力，以司法服务“真功夫”提升营商环境“软实力”。

来源：襄阳市委政法委 襄阳市检察院

编辑：马雨帆 校对：金芳

审核：郭鹏 卞晓辉 杜瀚康