房屋装修后无人居住，不想却污水倒灌屋内。面对被泡坏的家具，业主指责物业不作为，而物业却不认可，究竟谁来担责双方为此各执一词。

9月6号，家住高新区和谐家园一楼的赵师傅发现自家的天花板开始不断滴水，在检查后他赶紧通知了楼上的邻居老杨。

原来，老杨为了儿子结婚对房屋进行了装修，工程结束后就一直没有入住。当老杨赶回家后，发现是污水从厨房内下水管道倒灌进行屋内，导致家中漫水。“当时我一进来，里面竟然全是水？”杨师傅说。

事后，经老杨检查，家中的新地板因为浸泡出现损坏，而且也造成一楼邻居的天花板受潮发霉。好好的房屋怎么会污水倒灌呢？老杨找到了物业公司反映，在相关人员疏掏排污管道时，他怀疑污水倒灌可能与楼下化粪池堵塞有关。

杨师傅说：“这个100%是物业要负责任，因为他没有清理渣子，造成堵死了，它不是一天两天的，凝固了以后就堵死了，水排不出来就造成我们这儿泛水。”

对于老杨的指责，和谐家园的物业公司并不认可，因为此前他们就已经对小区内的各个化粪池和窨井进行过检查和疏通，因此不可能是因为堵塞造成污水倒灌。

和谐家园物业公司史经理说：“6月4号对小区的管网都进行清理，后期我们会把维护记录找出来。”

物业公司相关负责人表示，老杨所在楼层的一楼和二楼以上住宅排污管道是分开的，并共用一个排污窨井，如果发生堵塞，按说一楼住户也应该出现倒灌的情况。而且，在倒灌发生后，工作人员疏掏时发现，主要是二楼以上的排污管道发生了堵塞。

史经理说：“发现里面有混凝土小块，还有一些残留的油渣子，至于这个问题出在哪里？我们现在也在积极的配合，也在找原因。”

那么，污水倒灌究竟该谁来负责呢？有律师表示，如果物业公司能够举证已经履行了对公共排污设施进行维护和管理责任，那么，就不需要对杨先生房屋污水倒灌承担责任。当然，在污水倒灌原因不能查明的情况下，杨先生如果要主张自己的权益，只能向二楼以上住户追责。

律师曹其国说，因为二楼装修以后并没有入住，在这个情况下，二楼并不承认是自己的责任，2楼以上都有堵的可能性，因此，按照法律规定，应当由二楼以上的住户承担责任。

全媒体记者：梁鹏

编辑：苏琦琦 / 校对：孟子君

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