市住建局日前发布今年以来，以及8月份市区房地产运行情况。数据显示，2019年8月，新建商品房销售2730套，销售面积30.2万平方米，环比减少0.72%；其中新建商品住房销售2210套，销售面积27.09万平方米，环比增加5.74%，楼市保持平衡。

8月住房租赁平台成交4套，成交面积0.037万平方米，8月住房租赁平台累计成交4套，面积0.037万平方米；8月住房租赁平均租金为26元/㎡，8月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。

8月存量房成交套数1225套，成交面积11.48万平方米，环比增长分别为9.57%、9.44%，同比增长分别为32.00%、27.70%；其中，存量住房成交套数1211套，成交面积11.41万平方米，环比增长分别为9.79%、9.40%，同比增长分别为31.92%、27.63%。

2019年1-8月，新建商品房销售19447套，销售面积195万平方米；其中新建商品住房销售11142套，销售面积158.08万平方米。

2019年1-8月存量房成交套数累计7706套，成交面积累计73.69万平方米，同比增长分别为23.28%、21.56%,其中，1-8月存量住房成交套数累计7595套，成交面积累计72万平方米，同比增长分别为23.75%、20.40%。

已批准预售尚未售罄的商品住房项目前二十个

已批准预售尚未售出的商品住房19318套，已批准预售尚未售出的商品住房19318套，截至2019年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房19318套，面积238.8万平方米，按1-8月的平均去化速度算（通用计算法），库存消化周期约为12个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细见附件）

全媒体首席记者：唐兰刚

编辑：陈政 / 校对：苏琦琦

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