住有所居，既是每一位居民的心愿，更是党和政府的工作重点。日前，市住房和城乡建局正式发布了市政府批准的《襄阳市住房发展规划（2018-2023年）》，五年时间内，市区计划建设的住房突破15万套。

这次出台的《襄阳市住房发展规划》认为，国务院批复了《汉江生态经济带发展规划》，襄阳作为区域中心城市、汉江流域中心城市、省域副中心城市的定位首次在国家层面得到体现和认可，全国性综合交通枢纽加速形成，为襄阳注入了新的强劲发展动能。新能源汽车、高端装备制造、新一代信息技术、生物医药、新材料等战略性新兴产业突破性发展，襄阳职业教育、医疗、养老公共服务水平进一步提升，多重政策汇聚和多项利好因素叠加，襄阳的城市能级、影响力和辐射带动力将不断增强，城市居住吸引力将不断提升，居住需求也将不断提升。预测2019-2023年期间，襄阳市区新增新建商品住房需求12.4万套；市区计划棚户区改造5万套，新增棚户区改造安置房需求2.5万套，人才安居住房需求0.5万套；新增租赁类住房需求5.14万套。结合市场需求，市区将采取商品房市场开发、保障性住房建设等方式，五年建设15万套左右的住房，每年提供市民可以购买的新建商品房都在两万套以上，以及每年还有数千套公租房等保障性住房以及租赁住房，引导和满足居民住房合理消费。

“住房发展规划的出台可以有效的规范房地市场，加强对住房建设的统筹与指导，引导和促进房地产业持续稳定健康发展，实现全体人民住有所居，提高居民居住水平。”市房地产业协会秘书长李洪斌说。

新建住房到底在哪建？这是不少市民关注的问题，规划提出，在老城区域内，主要以存量改造更新为主、增量开发建设为辅，引导新增居住需求向新城集聚，减轻老城的居住压力；新城区域，着力完善基础设施与公共服务设施，稳步推进住房供应。也就是说，今后在老城区将继续推进棚户区改造，改善居民居住条件；在新城区则加大建设学校、医院、商场等配套设施，将更多的居民疏解到新城区居住，从而改善城市环境和居民居住环境。

除了建设各类住房之外，规划还提出，加大租购同权推广力度，支持租赁类住房建设，鼓励开发企业结合市场实际，提供个性化商品房，转变纯毛坯房的市场供应方式，适量推出100平米以下户型的普通装修、简单装修房屋供购房人出租和自住使用，满足中等收入夹心层、新婚家庭、温饱型住宅需求，从而形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

全媒体首席记者：唐兰刚

编辑：姚喻/ 校对：彭梦迪

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