三无小区的房子，如果没有维修资金，房子坏了无人过问倒也事出有因。可让襄州一小区业主没想到的是，他们不仅有单位管理，还有维修资金，结果维修房子却依然十分麻烦。

位于襄州区钻石大道的中车襄阳机车公司也就是原来内燃机车厂生活区，许多房子都十分老旧。近期时常下雨，不少住户家里出现了漏水的现象。为了修房子的事，从年初开始到现在，业主们催过多次，可始终没有结果。

维修房子，最主要的是花钱，按说只要有钱，维修也不是什么难事。目前，中车公司的三供一业也就是家属区的水、电、暖气和物业管理职能，已经从国企剥离。企业也将企业家属区物业及资产移交委托给肖湾街道办事处，也就是说为业主们交纳了维修资金；而原来负责小区的瑞欣怡物业服务有限公司，也要求三年过度期内继续对家属区物业实施管理。也就是中车公司生活区，既有单位物业公司和街道办事处管理，又有维修资金，但对于业主们反映的楼房漏水、管道破损等维修要求，物业公司的理由是，他们现在手中没钱。

瑞欣怡物业公司负责人表示，住房维修资金不归他们管，归襄州区国资局负责。

代为肖湾街道办事处管理的机车社区则表示，他们曾向襄州区国资局和住建局反映，要求尽快划拨资金解决业主们的燃眉之急，但两个部门迟迟没有回复。

既然交纳的有维修资金，中车公司生活区维修为什么迟迟难以推进呢？襄州区住建局相关人表示，目前企业的确将一部分维修资金交给了主管部门，但维修资金应该是按楼栋分配，具体分配方案襄州区国资局方面还没有拿出结果。而且中车生活区已经纳入今年的老旧小区改造计划，他们的意见是在改造过程中，一并进行维修，这样也可以为业主们节约一点维修资金，毕竟维修资金用完以后，今后就需要业主自己交纳。但对于严重影响业主生活、存在安全隐患的问题，住建部门也建议国资局会同社区尽快组织维修，仍在负责小区物业管理的瑞欣怡物业应该积极主动牵头。

目前，襄州区住建局方面已经表示，对于一些花钱不多的维修，他们将要求瑞欣怡物业进行维修，其他一些紧急的大修，确需动用维修资金的，物业或社区应组织业主签名，也争取尽快进行维修。

全媒体首席记者：唐兰刚

编辑：张彤 / 校对：王晓

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