2018年，谷城县发改局价格认定中心全年共受理谷城县税务局委托的涉税财物价格认定业务23件，认定金额共计43082.76万元，纳税人申报金额 2354.66万元，认定增加金额40728.60万元，增加税收650万余元，为纳税企业和个人节约评估费和财物审计咨询费用达70余万元，客观公正的完成了税务部门委托的案件，有效避免了征纳双方因费用分摊而起争执。

一是争取支持，找准定位。谷城县发改局积极主动向县委县政府领导做好工作汇报，争取支持。同时，与谷城县地税局经过多次的沟通、协调，于2017年10月联合出台了《谷城县涉税财产价格鉴证管理办法（试行）》。《办法》出台后，谷城县发改局积极行动，主动加强与税务部门的联系，联合制定实施细则或操作规程，尝试开展这项工作。结合实际情况，集中组织价格鉴定人员和税务相关工作人员进行2次涉税业务专项培训，学习涉税财物价格认定的相关文件和税收征管相关的业务知识，为做好涉税财物价格认定工作奠定技术支撑。

二是稳步推进，工作突破。2018年9月-12月，谷城县发改局与谷城县税务局联合开展二手房交易涉税财物价格认定工作。为了保证价格认定报告的客观公正性，县价格认定中心实地采集调查县城和乡镇规划区内的存量房、二手房交易价格和房屋出租（门面房）租金及转让价格共计1388栋，其中商铺转让价格采集调查84户，商铺租金价格采集调查94户，县城及乡镇二手房和存量房采集调查1210栋。详细了解辖区所有房屋分布及具体状况，广泛收集二手房交易的真实价格信息，包括聘请社会信息员、收集各种媒体房产销售价格、房屋开发企业定期上报的价格数据等。对出具的价格认定报告提交由税务、财政、发改等相关部门组成的评审组进行集体审议最终确定，税务部门依据出具的认定价格征税。目前，受理委托二手房交易涉税财物价格认定业务3件，认定金额共计155.71万元，增加财税收入9万多元。杜绝了以往由中介机构在毫无监督的情况下，承办涉税财物纳税基价的状况，有效打击了二手房纳税环节中的“阴阳合同”、虚假评估等行为，为保证税款方面发挥了重要作用，促进了谷城房地产市场健康有序地发展。

三是真抓实干，成效显著。谷城县发改局通过与税务部门的沟通合作，大胆探索、真抓实干，找准价格工作与税务工作的结合点和突破口，在纳税评估、税款核定、税务稽查、税收保全或强制执行过程中，积极配合税务部门搞好服务，在涉税财物价格认定工作领域有所作为，成效显著。湖北瑞固精密铸造有限公司是谷城县在浙江招商过来的企业，占地150亩，员工300余人，车间6栋，资产总额达2000余万元。在企业经营过程中因转型升级战略重组发生股权变更，谷城县价格认定中心接受纳税人委托后，主动联系税务部门前往企业实地查看资产明细，经现场勘察和对市场进行调查比照，同时综合考虑各方面因素，最终确定认定标的总额2500元万元，为企业节省评估费和审计咨询费5万余元，节约办事时间3天。

编辑：彭梦迪