刘师傅家住樊城毛纺小区55栋，楼房建于上世纪八十年代，是房管所直管公房。前段时间小区管道因为年久失修导致家里漏水，维修时还因为究竟该由谁出钱的问题闹了一肚子气。虽然经过协调，房管所没让刘师傅支付任何费用，将破损管道进行了更换，并把原本在刘师傅家卫生间的一段公共管道接到了室外，解决了漏水问题。但经过这一次的管道维修，刘师傅对55栋楼的用水管道也格外上心，她发现这栋楼上用的铸铁金属管道年久失修，不知道什么时候会再出漏子。

对于刘师傅的担心，维修人员表示的确很有可能，铸铁金属管年代久了容易渗漏，要想解决就要更换所有的排水管。不仅如此，过去老房子不管是洗手间还是厨房都没有做防水，即使更换管道，一旦出现问题也可能造成漏水。

对此，市第二房管所方面解释说，毛纺小区里的54栋和55栋是上世纪八十年代的房子，共有六十户，过去都是房管部门直管公房，可后来有41户进行了房改，现在他们管理的只有剩下的19户。如果要整体更换排水管，就涉及到所有住户，而这里没有物业，也没有牵头人，眼下房管所也管不了这19户以外的事，只能协调个维修方案出来。

一楼住户成先生：“家家户户出钱都行，要把这个事情解决了，该做防水的做防水，该换管子的就换。”

房管所表示，老旧小区里的此类情况其实有望得到解决，本市正在酝酿出台的《老旧小区物业管理工作方案》中就提到：要将老旧小区综合管理纳入社区建设管理体系，建立住宅小区联席会议制度，具体解决物业服务和管理活动中需要协调的问题。也就是说，老旧小区无人牵头管理的问题届时将破解。

第二房管所副所长金朝辉：“可以联系大家签字用维修基金进行相关问题的解决，如果是小修的话，第二房管所也愿意协调这里的业主和直管公房的五家平摊费用。”

全媒体记者：龚小燕

编辑：苏琦琦 / 校对：彭梦迪

责编：姚城 / 审核：曾雄飞