房屋地基下沉明显或者房屋的承重墙出现了较大的裂缝等，一般经鉴定后将认定为Ｄ级危房，这样的房屋自然应该及时处理。日前，市政府出台相关意见，确保中心城区危险房屋及时排危除险。

目前，中心城区内有不少年代久远的房屋。其中部分老旧房屋因为多种原因，已经成为不适合居住的Ｄ级危房。过去，考虑到城市的改造和建设，这样的房屋原则上只允许进行维修，或者等待同一片区拆迁时予以拆除。但如果仅仅对危房进行维修，不仅房主的居住环境得不到改善，而且房屋的险情得不到根本；等待拆迁可能需要较长的时间。

这次市政府出台的中心城区危险房屋排危除险管理意见明确表示，今后对达到Ｄ级危房标准的，采取三种方式解决：第一是由城区政府征收危险房屋；第二是由城区政府与房屋所有人进行协商，把这个房屋回购拆除；第三是不在城市棚户区改造范围内的Ｄ级危房，房屋业主可以通过向规划部门申请，进行除危排险。

据介绍，过去中心城区的危房一般情况下，只有等待同一区域拆迁时，才有由当地政府或开发商予以征收或购买拆迁。但随着新规的出台，今后当房主发现房屋达到Ｄ级危房标准时，即使当地还不属于拆迁区域，但城区政府从居民安全的角度考虑，应当予以征收；同时，房主也可以直接向各城区主管部门提出出售要求，这样既消除危房隐患，更避免房主违法建房。

针对一些房主关心的危房改造重建问题，这次的规定也明确表示，房屋在中心城区但位置没有纳入城市征收改造计划区域、或者没有纳入政府收储土地区域的房屋，可以向规划部门提出申请改造重建，城乡规划部门同意改造重建的，危险房屋合法拥有人应按程序，办理建设工程规划许可或乡村建设规划许可等手续。

襄阳广电全媒体：唐兰刚 阿敏