小区内大树被刮倒 物业欲砍树避险陷两难

6月26日,宝宇物业请来专业施工人员,将小区内被刮倒的那棵大杨树分段锯掉,消除了安全隐患。杨树段被堆在小区内,宝宇物业支付了600元工钱。眼前的隐患消除了,但宝宇物业的忧虑和担心一点都没有减轻 ...    

小区内大树被刮倒

被刮倒的大树

6月26日,宝宇物业请来专业施工人员,将小区内被刮倒的那棵大杨树分段锯掉,消除了安全隐患。杨树段被堆在小区内,宝宇物业支付了600元工钱。眼前的隐患消除了,但宝宇物业的忧虑和担心一点都没有减轻——小区内还有六七棵大杨树,谁也不知道它们会在什么时候再次惹祸。当他们打算砍树避险时,却陷入了进退两难的局面。

大树倾倒

宝宇物业的全称是襄阳市宝宇物业服务有限公司,如今服务于鱼梁洲置地花园小区。

6月23日晚,襄阳突遭狂风暴雨袭击,置地花园里的这棵大杨树被刮倒,它是两年来该小区被刮倒的第四棵大杨树。

与置地花园一墙之隔的另一个小区,是一家幼儿园。这棵大杨树就倒在两个小区之间的围墙上。“幸亏不是发生在白天,否则有可能伤到孩子。”置地花园的一位业主说。

看着倒下的大树,宝宇物业负责人杜经理一脸沉重。他说,置地花园里还有同种大树六七棵,有的离围墙近,有的离业主房子近,虽然暂时没有问题,但因鱼梁洲的沙质土壤问题,它们都是不可忽视的安全隐患,物业想将它们全部砍掉换成其他绿化树种,但一直无法实施。

砍树之难

杜经理介绍,去年,小区里有三棵大杨树被刮倒,其中一棵还砸到了业主家的房子,物业最后以现金赔偿了事。这些树既粗又高,物业公司没有能力解决,只能花钱请社会上的专业施工人员处理。“我们原想由他们将小区内的大杨树全部砍掉,树由他们运走,以抵工钱,但遭到少数业主的反对。最后,物业公司支付了施工人员2000多元工钱,而锯掉的大树至今仍堆在小区里。”

因鱼梁洲的土质原因,原本没有问题的大树,可能会因一场大风突然倾倒,让人防不胜防。为此,宝宇物业在征得小区业委会的同意后,向所在区域相关部门申请,获得了园林管理部门发放的砍伐证,但此举遭到少数业主的强烈抵制。

记者了解到,业主反对砍树的原因有两点:一是大树归小区全体业主所有,物业砍树卖树后,钱揣进了他们的腰包;二是大树可以遮阴纳凉。

对此,宝宇物业相关负责人文经理称:“有安全隐患,又无法消除,这些树万一哪天被刮倒,酿成了安全事故,还得物业公司来承担责任。”

难题怎解

据记者了解,砍树难是存在于众多小区的共性问题。遇到这种情况该如何解决?记者采访了湖北法正大律师事务所律师周圣强。

周圣强表示,对小区里绿化树的管理,它们的所有人或管理人应当负责,如果需要砍伐,必须首先向绿化管理部门申请,获批后方可砍伐。对于确实存在安全隐患的树木,如果所有人或管理人依法取得了砍伐手续,但遭到少数业主的阻挠,管理人可要求阻挠砍伐的业主提供书面保证,保证万一树木倾倒造成损害性后果,由他们负责赔偿;如果这些业主既阻挠砍伐,又拒绝提供书面保证,管理人可向警方求助,警方可依法对这些业主采取强制性措施,支持管理人依法消除安全隐患。

周圣强表示,最近天气异常,自然灾害十分频繁,无论是管理部门还是广大居民,都应该提高警惕,增强安全意识,及时消除安全隐患,确保人民群众的生命财产安全。

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