按道理说，对老旧小区进行改造，居民们欢迎都来不及，更不会埋怨和反对。可眼下，本市有个老旧小区的改造，却惹来业主们的不满，因为没有车的居民们想保留活动场地，而物业却想把这里改成停车场。

覃大爷家住高新区中铁十一局六公司家属院，由于小区属于“三供一业”，所以最近几天，辖区的紫贞街道办事处开始对小区老旧污水管网改造。就在居民们拍手称快时，覃大爷却听说，自己所住的六号楼下面要改成一个停车场。

 覃大爷告诉记者：“施工单位都说要搞停车场，我们四栋楼六七八九号，八十岁以上的老人占一多半儿，我是最年轻的，都八十了，停车空气污染、噪音污染、尾气污染，你深更半夜的要出车进车我们还能过日子嘛？”

覃大爷介绍，他们楼下这块地是个绿化带，铺的地砖，摆的桌子，也是院子里老人们打牌喝茶的地方，如果要改成停车场，不仅居民生活受影响，而且施工方也无权这么做。

覃大爷表示：“首先建停车场废绿化都是一个违法行为，物权法规定，业主对道路对建筑物周围的绿地是有权管理的，这属于共有的，不是他们说搞就搞的。”

对此，家属院物业方面表示，他们也很为难。

中铁十一局六公司家属院物业经理说到：“绿化这一块儿因为我们中铁十一局是单位盖房，绿化的面积非常大，原来是带点儿福利性质的，很大的地是空着的，车这么多要满足停车的需求。”

物业方面表示，这次的改造一部分是污水管网，另一方面，因为小区是老旧家属院，停车很困难，院子两旁到处停的是车，也阻挡了消防通道，所以想趁着这个机会一起建好，虽然没有提前和业主们商量，但也是提前请示了上级部门的。

中铁十一局六公司家属院物业副经理也讲到：“以前管理我们是按企业的管理模式来进行管理，不是社会化的管理，如果实行社会化管理呢，那么就应该按照物业法，我们企业它是特殊的，现在没有社会化管理就没有走这个流程。”

由于不少业主们反对，并反映到上级部门，辖区的紫贞街道办事处也对此作出解释。

高新区紫贞街道办事处崔得清介绍：“我们前期设计的时候不是停车场，设计方方面有这个意图，后来把这个事儿提出来以后我们给他否了，可能图纸没改过来，我们是以工程量清单来施工，而不是图纸，图纸只是作为一个参考。”

紫贞办事处表示，就是因为考虑到居民生活以及要合法合规的建停车场，他们也和高新管委会进行了多次沟通，表示会在推进小区改造的情况下保留业主们原有的活动场地。

高新区紫贞街道办事处表示：“我们后期做一下工作，把这个事儿解释清楚，因为原来绿化带的地方都不动，把裸露的土地铺上生态停车场的砖，上面弄小石桌，大家闲了可以坐下面打牌，而不是说停车，后期他们停不停车我们改造完了以后是物业公司和业主的权利。”

眼下，小区物业也表示，后期这块儿地到底用不用来停车，他们后期也会和业主们进行沟通，把小区彻底改造好。

全媒体记者：丁丁 陈雅芳

编辑：陈政 / 校对：苏琦琦

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