在居民楼里开餐馆除了要办相关手续，还要征得左邻右舍的同意。而眼下襄城一个小区的业主们不满的是，楼下的住宅要变成运营商的机房，这虽然不是餐馆，没有直接经营，可他们同样不答应。

黄先生家的房子在襄城内环线一个还建房小区的三楼，最近他发现楼下装修动静有点大。

黄先生讲到，进到他们家一看，里面把所有的墙都打通了。

二楼的204室装修如此不一般，让黄先生很吃惊，而打听后得知204室将成为电信公司的一个机房。

黄先生讲到：“小区住宅楼里面是纯居民住房，又不是商用的。”

业主李女士也觉得它有辐射，不应该让它呆在这里，坚决反对 。

负责施工的襄城电信局方面认为，居民们的担心是多余的，现在很多小区都建有通讯运营商的信号传输机房。

襄城区电信局建维部主任赵斌讲到，根本不存在辐射，因为这个机房主要提供是有线传输的信号，噪音方面都是做了隔音处理的，不会产生扰民的噪音污染。

这名负责人出示了一份省环保厅的文件，其中明确了传输机房设备主要是由光端机、综合布线柜、综合开关电源柜等设施组成，而这些设施没有射频发射功能，不发射电磁波。电信方面解释说，这个机房以后将服务于周边十多个小区的电信通讯。

赵斌解释：“我们这个机房是拆迁还建我们原有小区的机房，我们为了配合拆迁，经拆迁指挥部审批，还建到这个1栋204，我们原来是机房，现在还是做机房。”

志帮物业公司工作人员李先生讲到：“这个他出过图纸的，这边施工图纸是这样的，你只要是承重的部分，没有改动，其它都是框架结构，他只改动他们室内的，没有说是在外墙上打孔。”

居民们对此仍有疑问，如今不少居民楼里开餐馆都要征求居民意见，用作电信机房就不算改变房屋性质了吗？

律师郑建国介绍，电信设施是电信开展活动的重要组成部分，属于商业性使用，电信企业将纯住宅用做机房，实际上改变了该房屋的性质。

律师介绍，按照《物权法》以及相关司法解释，虽然没有明确住宅房屋不能改做它用，不过如果将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规及管理规约外，应当经有利害关系的业主们同意，否则也不能施工建设。

市住建局房地产市场和物业监管科讲到，那都是单位自己去协调，哪个单位放这，哪个单位去协调，如果遇到业主投诉，那么这个运营单位他要跟邻里之间协商好。

因为电信公司之前没有征求业主们的同意，眼下在业主们的投诉下，机房施工已被物业叫停。

目前，电信公司方面还在进一步协商此事。

全媒体记者：龚小燕 / 实习生：刘梦媛

编辑：彭梦迪 / 校对：苏琦琦

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