旧楼加装电梯，不仅要征求同单元业主的意见，更需要筹集资金。而资金到底如何分摊，楼上楼下自然是各有看法。近来，在市区的一个小区，因为加装电梯的资金分摊达成不了一致意见，让装好的电梯至今无法运行。

位于高新区春园路上的高新农行家属院二单元，早在五个月前就加装好了一部电梯。只是这部电梯一直没有开通，原因是加装电梯的费用没有交齐。

加装电梯的这个单元，共有八层。其中一二楼是单位的办公用房，并不需要加装电梯。三楼以上则是居住用房，当初大家都同意加装电梯。据住在四楼的业主左女士介绍，最初征求意见时，只是征求是否同意加装电梯，最终全单元的业主都表示同意。但在就332000元的加装费用如何分摊上，并没有取得一致意见。

据负责施工的电梯公司负责人介绍，因为楼上有几户比较热心的业主牵头，他们已经收取到大部分费用，在这种情况下他们就完成了施工，安装好了电梯，只等收取剩下的尾款就能开通电梯。但三楼和四楼的业主表示，当初拿出来的费用分摊方案不公平，他们不能接受这一分摊方案。

左女士说，这个分摊方案有问题，三楼是19000元，四楼是25800元，八楼是31800元，三楼跟四楼只有一层的楼梯，却多了6800块钱，四楼跟八楼一共有四层的楼梯，却只多了6000块钱。

根据这份分摊方案，三四五楼均有业主认为不合理，在他们看来，楼层越高的业主，受益越大。但在分摊费用时，三四楼的业主与七八楼的业主所摊费用相差不大，特别是四楼与三楼之间的层差费用太高，高出一层楼就要多出6800元；而四楼以上的层差费用偏低，每层楼的差距只有1500元，这显然对加装电梯并不是特别强烈的低层业主不太公平。在这种情况下，第三层的业主表示不再参与加装电梯；四楼业主及五楼业主虽然表示愿意加装电梯，但要求对费用分摊比例进行调整。

据了解，高新农行家属院加装电梯主要由业主们自己组织，但又没有明确一个主要负责人。以至于当因为分摊费用达不成一致时，没人愿意出面调解。

那么，旧楼加装电梯，楼层之间交费差距，到底多少才算合适呢？

快客电梯公司张经理说，交费差价由业主自己商量，有差一千二的，有差一千五的、两千、三千、五千的都有、业主们自己商量，少数服从多数，大多数业主赞成哪个方案就按哪个方案实行。

根据十月份市政府出台的市区既有住宅增设电梯的指导意见，在加装电梯以前，除了要取得所在单元所有业主同意外，还必须就加装电梯工程费用筹集和分摊方案、以及日后运行维修费用分摊方案达成一致才可进行。如果产生纠纷，除了业主们自己协商外，还可以申请所在地的社区居委会等单位进行调解。如果仍然无法达成一致意见，则需要通过民事诉讼等司法途径解决。目前，高新农行家属院业主已将这一问题反映到当地社区，准备由他们组织进行调解。而这起纠纷也提醒市区一些准备加装电梯的旧楼业主，一定要按照程序做好前期工作，避免让加装电梯的好事，反倒成了影响邻里关系的问题。

全媒体首席记者：唐兰刚

编辑：苏琦琦 / 校对：胡俊卿

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