把自家房屋改成小格子间出租的事情在一些大城市很流行，确实解决了一些中低收入的小年轻们的住房需求，而眼下在本市也有这样一家住户，可他的行为却遭来了其他小区业主的反感。

市民余女士家住长虹路长虹首府小区，她家住一楼，二楼的业主熊先生前段时间在对自家房屋进行装修，余女士介绍，他把家里原本150多平米三室两厅的房子改成了七个小单间，每个单间里都预留的有卫生间管道，把原本是厨房、阳台以及衣帽间的位置都封起来装上了坐便器。

不仅如此，这样大动干戈的装修，使余女士家刚装好一个月的新房也受到了影响，墙面开裂了。

余女士以及小区内业主推断他这一举动肯定是准备把房子对外出租，过了没几天，确实有人搬进去住，业主们的推断也立刻得到了证实。这一下，惹得整个小区的业主强烈不满。

为此，小区内的业主找到物业部门反映情况，物业前后也找过熊先生几次，要不就是不开门，要不就是表面答应，行动上仍然我行我素。

看到他是这样的态度，物业部门也在广大业主的强烈要求下给熊先生家强行停了水。

小区物业表示，熊先生在房管局答应的好好的，也表示马上整改，因此他们恢复了供水，可过了几天仍然如此。

就这样，几个来回之下，由于小区物业没有执法权，熊先生还是抢着把主体工程装修完了，并且已经对外出租。

难道自己家的房子真如熊先生说的那样，想怎么装就怎么装，想怎么租就怎么租吗？小区内业主如果家家都这样，那岂不是要乱成一锅粥了。

在业主以及物业的再三要求下，11月12日上午，二楼的熊先生终于露面，对于大家的种种说法，熊先生也做了一些解释。

熊先生说，按照规定，国家也有房屋租赁管理办法。租客信息他也会保留，如果社区需要的话他也可以提供，而且他的租客都是有正规工作的。

熊先生表示，自己当初贷款买这个房子就是考虑到是二十中的学区房，到时候小孩上学方便，但是每个月巨大的还款压力才让他和妻子做此决定。

熊先生还介绍到，自己当时大学毕业以后在沿海那边工作过一段时间，租住的就是这种格子间，所以只要租客们都是正经的有工作的单位职工，一般不会出现安全隐患。

眼下，熊先生把房子隔成了面积不等的七个格子间，有的面积在十来平方米，有的稍大一点点，但是基本上每个房间都有花洒以及水池，也都预留了坐便器的接口。

熊先生说：“法无禁止，即为可行。所以法律没有禁止的都是可行的，另外阳台是开放式的，必须要做防水，厨房阳台卫生间也是绝对要做防水的，所以可以改卫生间，但是考虑到楼下的业主，我们只是在上面放了一个脸盆，早上起来洗个脸，刷个牙也方便些，因为阳台有下水管道。七个房间只有三个卫生间，剩下四个我们也把孔堵住了。”

针对他这一看似合理的说法，业主们只好找到有关部门了解情况。

襄阳市房管局房地产市场监管科王主任说，这位业主把没有防水要求的阳台等地改成卫生间，是违反规定的，正常出租是可以的，但不能擅自改变房屋的外观。希望他能积极整改，如果拒不能整改，只有相关单位督促他整改了。

虽然熊先生说得言之凿凿，但是《住宅室内装饰装修管理办法》有规定就不能那样做，抛开法律层面不说，自家的房子被隔成这么多间，不断的有新租户入住，对于其他的业主来说确实也存在不小的安全隐患。

律师说，首先房屋不能用于经营性的出租，不能用来开宾馆或者是KTV等经营性的场所，另外不能改变房屋的主要结构或者是功能性的设施，比如承重墙、厨房卫生间的防水设施，另外改成七个单独房间也占用了部分公共空间，对消防也有隐患，不利于消防疏散。

全媒体记者：丁丁、陈雅芳

编辑：苏琦琦 / 校对：姚喻

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