（一）落实房屋租赁合同备案制度。房管部门应根据租赁市场发展需要，健全住房租赁管理机制，落实房屋租赁合同备案制度，合理设置租赁备案服务网点，加快实行租赁合同网上签约备案。对于没有办理不动产登记的出租房屋，在房屋租赁备案证书上另行注记。

（二）建立完善住房租赁管理体制。有机统一房屋租赁管理与居住证管理、社会治安综合治理及房屋安全管理，运用社会治安综合治理“网格化”管理体系，强化住房租赁人员登记和安全检查，实现住房租赁监管全覆盖。对不按规定办理备案的租赁当事人及中介机构，依法予以纠正和处罚。

（三）强化租赁管理制度建设。研究出台我市房屋租赁管理办法，明确当事人的权利义务，规范市场行为、稳定租赁关系。房管部门应从安全、环保等角度，研究制定住房出租的最低标准。

（四）加强协同监管。房管、工商、公安等部门，应当依据各自职责加强对住房租赁市场协同监管。完善住房租赁企业、中介机构和相关从业人员信用管理制度，全面建立市场主体信用记录，纳入信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒。