只要车位划在小区的公共地盘上，业主们都无争议地认为，开发商和物业无权来拍板收费。而眼下，有开发商把小区外围的公共停车位圈起来收费，并告知业主这些车位紧邻商铺，因此是“商铺车位”，他们有权做主。