网络问政|金龙御景天下1号楼求助房屋面积纠纷

我是金龙御景天下 1 号楼的业主,如今面临房屋面积问题与开发商的严重纠纷,特此向您投诉襄阳金泰房地产开发有限公司,希望有关部门能够重视并解决。 当初购房时,我与襄阳金泰房地产开发有限公司签订了商品房定购书,约定定购面积为 94.31 平方米。然而,当时开发商五证缺失,导致无法签订预售房合同,合同也无法办理备案手续,这给我们的购房交易埋下了巨大隐患。 在未完全明确产权保障等关键问题情况下,我和众多业主基于对开发商一定程度信任以及自身住房需求,陆续入住并进行了装修,投入了大量资金与精力,如今已深深扎根于此。 如今,开发商五证已齐全,但问题接踵而至。经实测,房屋面积变成了 98.26 平方米,相比定购面积增加了 3.95 平方米。开发商强行要求业主按实测面积 98.26 平方米进行结算,才肯签订正式购房合同,态度强硬,声称若不按此实测面积结算,就拒签正式合同。 我不理解,当初签订定购书时,并未对面积差异处理等细节进行明确、合理约定,开发商在无五证销售房屋存在违规前提下,如今却将风险与损失转嫁给业主,这显然不公平不合理。 在此,我诚恳请求汉水襄阳网络问政平台督促相关部门介入调查,要求襄阳金泰房地产开发有限公司: 1. 给出面积差异产生的详细合理解释,说明为何当时定购面积与如今实测面积存在差距,是测量标准变化还是其他建筑规划调整等因素导致,让业主们清楚知道面积变化根源。 2. 重新与业主协商面积结算方案,考虑前期五证不全销售所带来的一系列问题以及业主的实际情况,在公平、公正、合理的原则下,确定最终购房面积及款项,而不是单方面强制要求按实测面积结算。 3. 凭借五证齐全契机,尽快为业主们办理合法、合规的购房合同签订及后续房产证等相关手续,保障我们的合法权益,让我们业主能够安心在此居住。 希望平台能够重视我的诉求,帮我将问题反馈给相关部门,推动问题的妥善解决,让我们广大业主在这场房屋购置纠纷中能有公平对待。
襄阳市保康县
已处理
2025-08-11 15:44
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