网络问政平台已收到留言。 根据交房时的房屋现状与合同签订时的房屋现状是否一致，应严格基于合同约定以及其他辅助证据。当合同对于签约时的房屋现状有进行约定，尤其附图的情况下，房屋现状的认定具有合同依据，可以与交房时的房屋状态进行比对。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 小区配套设施与宣传广告不同的，如果购房合同对此类情况有相关约定，那么按照约定处理即可。如果购房合同对此类情况无相关约定或约定不明的，购房者可以要求开发商对小区设施进行整改，以达到宣传时的效果。 如果业主跟开发商沟通协商不成，建议业主向市住房和城市更新局投诉，或者搜集相关证据向法院提起诉讼。