物业收费的依据是什么？

我想一下，住宅小区绿化改停车位，物业公司有没有收取停车费定价的权力？物业有没有私自收取停车费的权力？
襄阳市襄城区
已处理
2023-12-30 20:32
樊城区住建局回复：收取小区停车费的法律依据是根据《民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区停车收费标准住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
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